NEXSIA

Name: NEXSIA
Address: 東京都新宿区西新宿3-5-9ETS西新宿ビル2階, JP
Price range: 15％～20%未満

自社物件も運営する私たち株式会社NEXSIAの民泊運営代行サービス事業のYORISOI～心をつなぐ民泊運営～が、Airbnb・Booking.com公式アンバサダー吉岡氏と共に、収益最大化だけでなく、トラブルの少ない安定運営を見据えた、長く続く民泊運営を支援します。

対応可能範囲：保有物件の民泊化検討中、民泊開業準備中、運営中・切り替え希望、取得予定物件あり

対応可能エリア：東京都（23区）・神奈川県（横浜・川崎エリア）・神奈川県（藤沢・鎌倉・逗子エリア）・神奈川県（小田原・箱根エリア）・千葉県（木更津・市原エリア）・千葉県（館山・勝浦・九十九里エリア）・埼玉県（さいたま市）・埼玉県（秩父市・長瀞町）・埼玉県（その他）・栃木県（那須町・那須塩原市・日光市）・群馬県（草津町）・石川県（金沢市）・石川県（能登半島エリア）・石川県（その他）・山梨県（甲府市）・山梨県（富士吉田・河口湖・山中湖エリア）・長野県（軽井沢町）・愛知県（名古屋市）・静岡県（熱海・伊豆エリア）・岐阜県（飛騨高山エリア）・大阪府（大阪市）・京都府（京都市・宇治市）・京都府（丹後エリア）・京都府（その他）・兵庫県（神戸市）・兵庫県（淡路市）・滋賀県・奈良県（奈良市）・福岡県（福岡市・北九州市）・沖縄県（沖縄本島）・沖縄県（石垣島・宮古島・その他離島）

本社：東京都新宿区西新宿3-5-9ETS西新宿ビル2階

会社概要

株式会社NEXSIAは、 NEXT（次の）× SIA（幸せ）を掛け合わせ、「次の幸せを人と社会につないでいく」ことを社名に込めて設立されました。人材紹介・人材派遣を中心としたHR事業を通じ、働く人と企業双方に寄り添い、現場起点の支援を行ってきました。その想いを住まいと体験の領域にも広げ、新規事業として民泊運営代行サービス YORISOI〜心をつなぐ民泊運営〜を展開。自社でも民泊物件を運営しているからこそ、オーナー様の不安や悩みに寄り添った実践的な運営が可能です。さらに、Airbnb・Booking.com公式アンバサダー吉岡拓也氏を顧問に迎え、理念だけで終わらせない「成果と安心」を両立する民泊運営を目指しています。

この会社の特徴

Airbnb・Booking.com公式アンバサダー吉岡拓也氏と共に提供する民泊運営代行サービス

自社でも民泊物件を運営する現場視点と、専門的な知見を融合。オーナー様の不安に寄り添い、収益と安心を両立する民泊運営を提供します。

トラブルを未然に防ぐ、現場主義の管理体制

YORISOIでは、トラブルが起きてから対応するのではなく、起きない仕組みづくりを何より重視しています。自社物件の運営で得た実体験をもとに、チェックイン方法や設備の使い方、注意点を分かりやすくまとめた Web版ハウスマニュアルを整備。ゲストからの事前問い合わせを減らすことで、現場・オーナー双方の負担を軽減します。また、予約前から滞在中まで一貫した丁寧で迅速なメッセージ対応を徹底し、ゲストに安心感を与えることで、クレームやトラブルの発生を未然に防ぎます。

価格自動化に頼らない、多角的な分析による収益最大化

YORISOIでは、価格自動化ツールにすべてを委ねる運営は行いません。自社物件の実績データやAirbnb、Booking.comの公式アンバサダーの吉岡様の知見や経験を軸に、エリア特性、物件タイプ、曜日・季節要因、競合状況などを多角的に分析。その上で、ツールの数値も一つの参考として活用しながら、人の目で判断した価格調整と販売戦略を行います。レビュー評価と稼働のバランスを保ちながら、中長期で安定した収益最大化を目指します。

サービスの基本情報

手数料率

15％～20%未満

(OTA・清掃費を含む)

累計運営室数

30室～49室

サポート範囲

保有物件の民泊化検討中、民泊開業準備中、運営中・切り替え希望、取得予定物件あり

対応可能物件タイプ

戸建て住宅、一棟物件、空き家、別荘・リゾートタイプ

対応可能言語

英語、韓国語、日本語、中国語（簡体字）、中国語（繁体字)

対応可能OTA

Airbnb、Booking.com、Trip.com、楽天トラベル、じゃらん、Agoda、Expedia、一休.com、STAY JAPAN

自社サイト運用

あり

部分代行可能範囲

入出金管理

あり

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